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一、招標條件

河南誠信工程管理有限公司受三門峽市陜州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局的委托，現(xiàn)對陜州區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理進行競爭性磋商，歡迎符合資格條件的響應人參加磋商。

二、項目名稱：陜州區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理

項目編號：HNCX-2025-238

三、項目概況：

1、項目概況：本項目為陜州區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理，改造小區(qū)分別為：電業(yè)局家屬樓、供銷社家屬樓、硅廠家屬院、棉紡廠小區(qū)、文化館家屬樓，改造內(nèi)容主要包括但不限于道路、給水、消防、雨水排水、污水排水、強電、弱電、用地內(nèi)照明、維修安裝樓道照明、規(guī)范樓道內(nèi)外各類電線、樓梯間粉刷、更換樓梯外窗、綠化、化糞池、水電檢查井、地面、小區(qū)主入口大門、下水管道更換、管網(wǎng)綜合、更新環(huán)衛(wèi)措施、體育健身器械等。

2、磋商范圍：工程施工階段及保修階段全過程工程監(jiān)理服務。

3、資金來源：財政資金，已落實。

4、本項目招標控制價：費率2%（計費基數(shù)為工程施工合同價）。

5、監(jiān)理服務期限：施工階段及保修階段監(jiān)理。

6、質(zhì)量控制目標：工程質(zhì)量必須達到設計要求和現(xiàn)行國家及地方有關(guān)建設工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準。

7、標段劃分：本項目不劃分標段。

8、是否專門面向中小企業(yè)：否。

四、響應人資格要求

1、響應人須具備獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、響應人應具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

3、響應人擬派項目總監(jiān)理工程師具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，出具單位養(yǎng)老保險繳費證明；

4、響應人自行出具本企業(yè)無商業(yè)賄賂和不正當競爭行為承諾書；

5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定，企業(yè)沒有被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“信用中國”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，查詢渠道： “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）；（提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“信用中國”和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的查詢信息截圖，同時網(wǎng)頁查詢需包含查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌谧怨姘l(fā)布之日至磋商截止之日）；

6、本項目不接受聯(lián)合體磋商；

7、本次磋商實行資格后審，資格審查的具體要求見競爭性磋商文件。

五、競爭性磋商文件的獲取方式

1、競爭性磋商文件獲取方式：凡有意參加本次競爭性磋商者，請于2025年9月5日至2025年9月11日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00 (北京時間，下同)，在河南誠信工程管理有限公司（三門峽市五原路西段工商聯(lián)大廈B座502室）獲取競爭性磋商文件。

2、獲取競爭性磋商文件須提交以下資料：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）響應人應具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

（3）擬派項目總監(jiān)理工程師具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，出具單位養(yǎng)老保險繳費證明；

（4）響應人自行出具本企業(yè)無商業(yè)賄賂和不正當競爭行為承諾書；

（5）提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”、“信用中國”和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的查詢信息截圖，同時網(wǎng)頁查詢需包含查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌谧怨姘l(fā)布之日至磋商截止之日；

（6）本項目不接受聯(lián)合體磋商；（自行出具承諾）

（7）法定代表人身份證明或其法人授權(quán)委托書及法人、委托代理人身份證；

注：以上資料查驗原件，收存復印件一式二套（復印件按以上順序裝訂成冊并加蓋單位公章，法人授權(quán)委托書留存原件）。

六、磋商保證金

按照《河南省財政廳關(guān)于優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)問題的通知》（豫財購[2019]4號文）的要求本項目不再收取磋商保證金。

七、磋商時間和地點：

1、響應文件遞交截止時間及磋商時間：2025年9月15日09時00分。

2、磋商地點：三門峽市五原路西段工商聯(lián)大廈B座502室

八、發(fā)布競爭性磋商公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》、《中國招標投標公共服務平臺》等媒體公開發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標人：三門峽市陜州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

聯(lián)系人：丁先生

聯(lián)系電話：13639847868

招標代理機構(gòu)：河南誠信工程管理有限公司

地址：三門峽市五原路西段工商聯(lián)大廈B座502室

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：13939898853

郵箱：885071188@qq.com